希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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这家酒店的住宿环境和服务水平比不上连锁经济型酒店。房间里和走廊里弥漫着霉味、酒店点着很浓重的香来遮盖，但香总有烧完的时候、霉味怎么能盖得住呢？酒店的纱窗在不经意的推动时竟然掉了下来，幸好没有砸着人、也没砸坏物件，否则算谁的。说起服务，种种做法让人不理解:1、我们下午近三点到的酒店，我们提前一天已经通过艺龙预约了两间房，但是办好手续给的两间房一间没有打扫、一间正在打扫，酒店怎么能把脏房就给到了客人手里，让客人等服务生打扫房间？2、通过服务生的闲谈知道隔壁就有一间同价位的已经打扫好的房间，但预约的客人还没有到，但交涉却不肯把这件房给我们，硬是要我们等半个多小时去打扫房间，由此难免多出疑问：是不是酒店把最差的房间（电梯正对的房间）指定给到艺龙的顾客？艺龙如何能保障到客人的利益？3、酒店的枕巾污迹斑斑，甚至还有皱皱巴巴的（洗过的枕巾至少还有折痕，找服务生调换、竟然在服务生拿来的洗过的枕巾中找不出完全干净的枕巾（稍后我会上图）。
黄金豆：好评
本以为检察院的培训中心的酒店 住宿会不错 入住后大失所望： 1,我住的标准间 靠近卫生间的那铺床躺下后竟然闻到尿骚味（2个标准间都这样）；沉底无语厕所渗漏处理差还是什么 就不知道了 2，早餐 2岁的孩子居然要收费 CTMD林子大了啥事都有 ； NND 不说了 一句话差的不是一般的
LIANGDU：好评
总体不错，值得入住。不过附近步行散步没有可去的地方，因为不是商业区。 里面装修虽然是以前的机关招待所风格，但还是很不错的。